Confinement, Crédit et Assurance Emprunteur : beaucoup de facilités en cette période de crise !

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Par Astrid Cousin Modifié le 23 mars 2023 à 9h52
France Immobilier Prix Assurence Logement
31%31% des Français remboursent actuellement un crédit immobilier.

La crise sanitaire à laquelle doit faire face la France a obligé le Gouvernement à mettre en place rapidement des procédures transitoires compte tenu du contexte. L'objectif principale de ces décisions est de ne pas casser la chaîne immobilière en permettant à l'emprunteur de pouvoir poursuivre ses démarches au maximum.

Voici comment les acteurs du crédit et de l’assurance de prêt ont transformé leurs services, leurs métiers, pour s’adapter à cette situation.

Report d’echeances : les banques s'adaptent

l'ordonnance du 25 mars autorise un report des échéances prévues pendant cette période difficile. Si l'emprunteur peut décaler les mensualités de son emprunt sur une période de 6 mois, il devra tout de même continuer à payer l'assurance emprunteur et supporter les frais induits par le report lorsque celui ci sera terminé.

Attention :
l'emprunteur dispose de plusieurs possibilités de report ou de modulation sur son crédit plus ou moins onéreuses. Il est important qu'il s'informe et qu'il évalue le coût avant de prendre une décision.

Souscriptions dématérialisées : les courtiers s'engagent

Pour les futurs acquéreurs ou ceux qui souhaitent changer de contrat d'assurance, la souscription en ligne est possible pour de très nombreux contrats d'assurance emprunteur. D'autre part, l'envoi du courrier à la banque pour acceptation du contrat est lui aussi entièrement dématérialisé chez de nombreux courtiers.

Demandes de changements d'assurance de prêt (hamon / bourquin) : les délais prolongés

Les délais de résiliation d'une assurance emprunteur en cette période sont prolongés de 3 mois après la sortie de la crise sanitaire (soit 1 mois après la sortie de crise + 2 mois de délai de résiliation). Il est plus que jamais le moment pour les emprunteurs de s'y atteler. D'autant que les démarches liées au médical de l'emprunteur sont facilitées...

Dossier médical : les assureurs offrent plus de flexibilité

Les compagnies d'assurance se sont largement adaptées au contexte. Dorénavant, les emprunteurs peuvent remplir les questionnaires médicaux eux-mêmes s’ils doivent fournir des éléments complémentaires à l'assureur. En cas de nécessités de voir un médecin, les médecins assureurs ont mis en place un système de téléconsultations lorsque le cas médical de l'emprunteur le permet.

Beaucoup de compagnies d'assurance ont allégé leurs formalités médicales même dans une situation d’un emprunt élevé ou d’un emprunteur âgé (pas de prises de sang ou de RDV nécessaires avec un médecin généraliste...). Avant cette période, en général, les emprunteurs devaient passer des examens pour un emprunt de plus de 300 000 euros ou s'ils avaient plus de 45 ans. En revanche, pour un emprunteur dont l'état de santé nécessite des examens poussés, il devra attendre la sortie du confinement.

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Astrid Cousin est porte-parole de Magnolia.fr, spécialisé depuis 5 ans dans l'analyse du marché de la distribution de produits bancaires et assuranciels. Aujourd'hui experte en assurance emprunteur, elle appréhende les enjeux comme les tendances spécifiques à la délégation d'assurance.

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