Dans l'immobilier, des prix toujours orientés à la hausse

2595 EUROS
Le prix moyen du mètre carré s'est établi à 2 595 euros en 2018.

Dans l’immobilier, les prix de l’ancien ont continué à augmenter, malgré le ralentissement de la croissance et le climat de morosité dans lequel la France est plongée depuis le début du mouvement des gilets jaunes.

Le prix du mètre carré s’est établi en moyenne à 2 595 euros en 2018. C’est une progression de 1,7% par rapport à l’année précédente, relève le rapport annuel de Century 21. Le réseau d’agences immobilières a enregistré 950 000 transactions l’an dernier, un chiffre stable. Bien sûr, il existe des différences nettes entre les régions. À Paris, le prix du mètre carré a grimpé de 4,1%, à 9 452 euros. La palme de la progression revient à la Nouvelle-Aquitaine, où le mètre carré revient à 2 227 euros, soit 7,5% de plus qu’en 2017.

Disparités régionales

En revanche, dans les régions Bretagne, Centre-Val-de-Loire et Hauts-de-Seine, les prix ont flanché de respectivement 0,5%, 1,5% et 1,9%. Malgré tout, la tendance moyenne a été à la hausse en 2018, l’immobilier ayant été soutenu par des taux de taux d’intérêt historiquement bas. Les Français utilisent le crédit à plein régime : la part de l’emprunt souscrit pour un achat immobilier augmente encore (+1,6% sur un an pour représenter 78,4% du montant de l’acquisition) et la durée de crédit s’allonge également (+0,9% pour se situer à 20,5 ans en moyenne).

Davantage de jeunes achètent des biens immobiliers

Une transaction en France revient en moyenne à 213 705 euros : 229 489 euros pour une maison et 204 695 euros pour un appartement. La part des jeunes progresse : les moins de 30 ans ont été 3,1% plus nombreux qu’en 2017. Les moins de 40 ans représentent 46,6% des acquisitions. 7 transactions sur dix se destinent à l’achat de la résidence principale. L’investissement locatif connait une très nette progression de 24,7%.


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