Immobilier locatif : voici ce que peuvent se permettre les retraités

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Une retraitée vivant seule peut se permettre de louer un 50 m² à
Limoges, mais seulement un 14 m² à Paris.

Alors que les commentaires se multiplient sur le pouvoir d’achat des retraités suite aux annonces d’Édouard Philippe, le groupe SeLoger a calculé ce que peuvent se permettre les retraités locataires dans les différentes villes de France.

À Paris, une retraitée pourra louer un 14 m² maximum

Ce n’est un secret pour personne : qui dit petite retraite dit aussi petit appartement. Mais au juste, combien de mètres carrés un retraité locataire peut-il se permettre ? Pour connaître le budget logement d’un retraité, les spécialistes de SeLoger ont pris la pension mensuelle moyenne et l’ont divisée par trois, puisque les propriétaires ont pour habitude d’exiger de leurs locataires qu’ils gagnent au moins trois fois le montant du loyer. Ensuite, ils ont regardé combien de mètres carrés on pouvait se permettre avec cette somme dans différentes villes de France.

Regardons les femmes vivant seules d’abord. Selon la DREES, le service des statistiques du ministère des Solidarités et de la Santé, une retraitée touche 1.388 euros bruts en moyenne, majoration pour enfants et pension de réversion comprises. Après déduction des prélèvements sociaux (au taux de 9,1%), on arrive à 1.262 euros nets par mois, ce qui laisse à notre retraitée un budget mensuel de 420 euros. Pour cette somme, elle peut louer 14 m² dans la capitale, 28 m² à Aix-en-Provence, 39 m² à Rouen, 42 m² à Brest, 47 m² au Mans ou encore 50 m² à Limoges.

Un couple de retraités peut se permettre de louer un 109 m² à Limoges, mais seulement un 32 m² à Paris

Quant aux hommes vivant seuls, leur retraite est de 1.955 euros bruts en moyenne, ce qui donne 1.777 euros nets. Leur budget logement est donc de 777 euros mensuels. Pour cette somme on peut s’offrir 20 m² à Paris, 38 m² à Nice, 47 m² à Lille, 56 m² à Tours, 62 m² à Mulhouse ou encore 68 m² à Saint-Étienne.

Quant aux couples de retraités vivant ensemble, la somme de leurs pensions donne 2.779 euros nets mensuels en moyenne. Leur budget logement est donc de 926 euros par mois, leur permettant de louer 32 m² à Paris, 69 m² à Bordeaux, 3 m² à Villeurbanne, 82 m² à Toulouse, 96 m² à Caen, 107 m² à Saint-Étienne ou encore 109 m² à Limoges.


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