Selon un classement opéré par Meilleurtaux.com et Jobijoba, Grenoble remporte la médaille des villes où il fait bon vivre sur le plan de l’immobilier et du logement.
Immobilier et emploi : Grenoble en tête du classement
Mardi 20 novembre, le comparateur de crédits immobiliers MeilleursTaux.com et la société Jobijoba ont publié leur baromètre des villes les plus attractives de France, dévoilé par Le Parisien. En tête de ce classement, Grenoble l’emporte détrônant ainsi la ville de Lille qui récupère la deuxième place grâce son bon marché de l’emploi.
Pour arriver à ce résultat, l'étude a croisé les données liées au marché de l’emploi et du pouvoir d’achat immobilier. Côté immobilier, le pouvoir d’achat des habitants atteint 60 m² contre 66m² l’an passé. Cette capacité de devenir propriétaire est calculée à partir du salaire moyen dans chaque ville, du prix du m² et des taux d’intérêt pour emprunter. Egalement dynamique en terme d’emploi, Grenoble enregistre 12,3 offres de CDI pour 100 habitants.
Le pari des « villes moyennes »
Après Lille, Lyon figure en troisième place du podium, gagnant une place par rapport à 2017, remportant la palme de l’emploi avec 13,8 offres en CDI pour 100 habitants. Grâce à une hausse de son pouvoir d’achat immobilier, le Mans récupère la quatrième place. Figurent ensuite respectivement dans le top 10, Toulouse (5e), Dijon (6e), Nantes (7e), Saint-Etienne (8e), Rennes (9e) et Strasbourg (10e). En bas du tableau : Paris et la Côte d’Azur. En cause, les prix de l’immobilier desservent la capitale tout comme Nice, et le marché du travail est trop faible (Marseille).
« Au final, ce ne sont pas forcément les villes tendances du moment qui offrent le meilleur choix : soit l’immobilier y est cher comme à Bordeaux et à Strasbourg, soit l’emploi manque à l’appel comme sur le pourtour méditerranéen », conclut Maël Bernier, la porte-parole de Meilleurtaux. Pour elle, il vaut mieux se tourner « vers des villes moyennes comme Grenoble et Lille ». A noter que les nouvelles formes de travail comme le télétravail changent progressivement la donne du marché de l'immobilier, y compris en province.