Immobilier

La France fait face à une crise du logement qui n’a rien de théorique : quatre millions de personnes sont mal logées, tandis que, dans le même temps, la filière construction traverse l’une des périodes les…

Les températures hivernales sont installées en France depuis plusieurs semaines déjà ravivant la sempiternelle interrogation : comment préserver son confort thermique sans voir sa facture énergétique s’envoler ? Selon l’Ademe, le chauffage représente 66 % des dépenses d'énergie des Français.…

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devait être un simple outil d’information au service des acheteurs et des locataires. Il est devenu, au fil des réformes, un puissant instrument de sélection, voire d’exclusion, du parc immobilier.

Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de louer les logements avec un DPE G. Cette interdiction concerne plusieurs centaines de milliers de logements en France et s’étendra aux logements F en 2028, puis…

La nouvelle cartographie du retrait-gonflement des argiles, validée par arrêté le 9 janvier 2026, élargit significativement les zones classées à risque pour les maisons. Sous l’effet de la sécheresse, une majorité du parc pavillonnaire français…

Dans un marché immobilier chahuté, Paris a confirmé en 2025 son statut à part. Tandis que les volumes reculent ailleurs en France, les biens d’exception continuent de s’échanger à des niveaux spectaculaires dans la capitale,…

Alors que 42 % des propriétaires déclarent avoir déjà été confrontés à un litige locatif, selon les données issues du secteur, voici un rappel essentiel : les litiges ne sont pas une fatalité, à condition d’être anticipés.

Pendant des années, le métier d’agent immobilier a reposé sur un modèle simple : prendre un mandat, diffuser une annonce, organiser des visites, négocier.

En 2026, le secteur de la location courte durée va vivre le choc réglementaire le plus important depuis l’arrivée des plateformes. Pour la première fois, l’Europe va rendre visible ce qui a longtemps prospéré dans…

La France traverse une crise du logement profonde. Se loger à un prix accessible, notamment dans les zones tendues, devient de plus en plus difficile pour de nombreux ménages. La construction neuve s'essouffle, le foncier…

Le logement n’est plus seulement une question sociale en France. Il est devenu une urgence nationale. Derrière les chiffres froids s’accumulent des réalités humaines brutales : familles déplacées, enfants à la rue, travailleurs précaires enfermés dans…

Souvent présenté comme une solution patrimoniale équilibrée, le viager demeure un contrat exigeant, dont la sécurité repose sur la qualité de sa rédaction et sur l’effectivité des mécanismes de protection du vendeur. Une récente décision…

Le dispositif fiscal Jeanbrun, présenté comme la réforme phare de l’investissement locatif, suscite un scepticisme massif auprès des propriétaires : selon un sondage, 83% d’entre eux se disent dubitatifs quant à son efficacité et sa rentabilité.

À partir de janvier 2026, de nombreux contrats d’assurance habitation en France verront leurs primes augmenter sensiblement, dans un contexte où la fréquence des sinistres et l’exposition aux risques climatiques pèsent de plus en plus…

La location en France se transforme en épreuve de vitesse pour les locataires. Les logements disparaissent des radars. Les candidats s’accumulent. Selon Foncia, la baisse de l’offre n’est plus un simple creux saisonnier : elle s’installe…

Entre l’idée d’investir dans la pierre et la perception effective des premiers loyers, le parcours est rarement linéaire. Des étapes doivent être respectées, dans l’ordre. Tour d’horizon des étapes clés pour bâtir un investissement cohérent…

Alors que le modèle des mandataires immobiliers s’est imposé en quinze ans comme dominant dans la transaction, cette évolution pose une question centrale : comment garantir la compétence dans un métier devenu à la fois ultra-accessible…

Près d’une agence immobilière sur deux accepte ou facilite aujourd’hui des pratiques de discrimination raciale, selon une enquête de SOS Racisme. Cette réalité, longtemps dénoncée par les associations, met en lumière un dysfonctionnement du marché…

Alors que 42 % des propriétaires déclarent avoir déjà été confrontés à un litige locatif, selon les données issues du secteur, le rappel est essentiel : les litiges ne sont pas une fatalité, à condition d’être anticipés.

On parle beaucoup de crise immobilière. Crise des taux. Crise des prix. Crise de la construction. Crise du logement. Mais la crise que nous traversons est avant tout une crise de compréhension.

Le loyer va encore augmenter en 2026. La publication récente de l’Indice de référence des loyers éclaire enfin les marges de manœuvre. Entre ralentissement de l’IRL, règles juridiques strictes et protections renforcées pour les locataires,…

Après la fin du dispositif Pinel et la chute de l’investissement locatif privé, le gouvernement mise sur un nouveau dispositif fiscal intégré au budget 2026 pour tenter de relancer le logement. Fondé sur un mécanisme…

Après une période de stabilité relative en 2025, les taux d’intérêt appliqués aux prêts immobiliers reprennent leur trajectoire ascendante, rendant l’emprunt plus coûteux pour de nombreux acheteurs.

La question n’est plus idéologique. Elle n’est même plus sociologique. Elle est devenue strictement arithmétique.

Dans un marché immobilier français qui se stabilise en ce début d’année, optimiser son logement avant de le mettre en vente est devenu essentiel pour séduire les acheteurs et maximiser le prix final. Avec une stabilité…

Dans une transaction immobilière, frais d’agence suscitent souvent confusion et négociation : qui doit les payer et pourquoi cette charge peut avantage ou pénaliser l’acheteur ou le vendeur dans une opération immobilière ? En France, la réponse…

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui entre en vigueur au 1er janvier 2026 n’est pas un simple réajustement méthodologique : elle constitue un véritable changement de paradigme pour notre marché immobilier, pour les propriétaires et…

La « taxe abri de jardin » va reculer en 2026, après plusieurs années de hausse continue. En cause : la baisse de la valeur forfaitaire servant au calcul de la taxe d’aménagement, l’impôt dû lors de la…

À partir du 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), pièce maîtresse de l’immobilier français, connaît une révision fondamentale de son mode de calcul, avec des effets immédiats sur l’évaluation des logements, leur…

La régulation d’Airbnb franchit un nouveau seuil juridique. Estimant que la loi facilitant l’interdiction des locations de courte durée en copropriété pourrait porter atteinte à la liberté d’entreprendre et au droit de propriété, la Cour…

L’Île‑de‑France enregistre un niveau record de bureaux vacants, avec environ 6,2 millions de m² inoccupés en fin d’année 2025. Cette situation inédite résulte d’un déséquilibre profond entre l’offre et la demande dans le secteur tertiaire…

La décision rendue par la Cour de cassation le 7 janvier 2026 marque un tournant majeur pour AirBnb. En confirmant la responsabilité de la plateforme dans des affaires de sous-location illégale, la haute juridiction bouleverse…

En 2026, la question ne sera plus “Faut-il utiliser l’IA ?” mais “Peut-on encore s’en passer ?”

L’intelligence artificielle s’impose aujourd’hui comme une rupture aussi majeure que l’arrivée d’Internet dans les années 2000. Dans le secteur immobilier, où la donnée, le risque et la relation humaine sont intimement liés, l’IA n’est pas…

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), prévue pour entrer en vigueur le 1er janvier 2026, pourrait bien être l’un des tournants silencieux du marché immobilier. Une modification discrète, presque aride, un coefficient de conversion…

À la suite des déclarations du ministre chargé du Logement, Vincent Jeanbrun, indiquant qu’en l’absence d’adoption définitive du projet de loi de finances, le guichet MaPrimeRénov’ serait automatiquement suspendu, le Syndicat des Indépendants et des TPE (SDI)…

À l’approche du budget 2026, le gouvernement prépare une refonte majeure du régime de la plus-value immobilière, visant à le rendre plus lisible, plus équitable et plus cohérent avec la réalité du marché. Entre abattements,…

Acheter un logement de trois pièces est devenu un exercice d’endurance financière. Dans les grandes villes françaises, l’immobilier impose désormais des niveaux de revenus qui grimpent, ville après ville, sous l’effet combiné de prix élevés…

Acheter un logement relève désormais de l’exploit financier. Derrière les chiffres froids d’une étude récente, l’immobilier français révèle une mécanique grippée, anxiogène, où les acheteurs sont sommés de gagner toujours plus pour accéder à toujours…

AirBnb se retrouve au cœur d’un bras de fer inédit avec l’Espagne. Les autorités ont infligé à la plateforme une sanction financière record, pointant des manquements graves aux règles de la location touristique.

MaPrimeRénov’, l’aide phare de rénovation énergétique, est menacée d’interruption au 1ᵉʳ janvier 2026 si le projet de loi de finances n’est pas adopté avant la fin de l’année, alerte le ministre du Logement Vincent Jeanbrun.…

Aux États-Unis, une maison a récemment fait la une : ses photos avaient été entièrement retouchées par intelligence artificielle. Jardin luxuriant, piscine scintillante, murs flambant neufs… sauf que rien de tout cela n’existait.

Alors que la France vise plusieurs centaines de milliers de rénovations énergétiques d’ici 2030, une réalité s’impose sur le terrain : le manque d’artisans qualifiés freine la transition.

En 2025, l’intérêt des Français pour les annonces immobilières a clairement mis en lumière ce qu’ils recherchent avant tout : un logement au bon prix, offrant un bon rapport qualité‑prix, et implanté dans des villes ou…

L’étude 2024 de l’Insee sur les patrimoines des ménages dévoile une cartographie précise de la richesse française. Des 6 200 euros détenus par le premier décile aux 857 700 euros nécessaires pour intégrer les 10 %…

Dans un immeuble cossu de la place de l’Alma, l’affaire opposant Pierre-Yves Chamla, propriétaire parisien à Martine Kléber-Rossillon, héritière de la famille Schlumberger et cadre dirigeante du groupe Sofra, prend des proportions inhabituelles. Loué 12…

En 2025, le marché immobilier français semble enfin dessiner les contours d’une reprise nette : transactions en hausse, prix de l’ancien stabilisés voire repoussant timidement les planchers, le recul se transforme progressivement en léger regain.

Les signaux de reprise du secteur immobilier masquent une réalité plus contrastée. Entre remontée des taux, affaiblissement du crédit, fiscalité mouvante et confiance détériorée, l’économie française peine à créer les conditions d’une reprise solide du…

Cinq questions pour comprendre le tournant qui s’annonce.