MaPrimeRenov’ 2024 : tout ce qu’il faut savoir

MaPrimeRenov’ : un budget de 5 milliards d’euros

L'annonce des évolutions de MaPrimeRenov' pour 2024 a suscité un vif intérêt parmi les propriétaires français. Dotée d'un budget conséquent qui s’élèvera à 5 milliards d’euros, en hausse grâce à une rallonge de 1,6 milliard, cette initiative vise à encourager les rénovations dites « d’ampleur ». Ces rénovations concernent principalement les logements classés comme étant de véritables "passoires thermiques", c'est-à-dire ceux qui sont très mal isolés et consomment énormément d'énergie.

À partir de janvier 2024, les propriétaires ne pourront plus compter sur MaPrimeRenov' pour des travaux simples comme le changement de fenêtres ou l'isolation des combles. La politique du « monogeste » de travaux, qui a fait le succès du programme jusqu'à présent, sera révolue. L'accent sera désormais mis sur des rénovations globales, visant à améliorer significativement la performance énergétique des logements.

MaPrimeRenov’ : jusqu’à 70.000 euros d’aides pour les ménages

Pour les ménages aux revenus très modestes, le plafond des travaux financés sera doublé, passant de 35.000 euros à 70.000 euros. Cette augmentation substantielle des aides financières vise à encourager les rénovations les plus ambitieuses, celles qui permettront d'atteindre une performance énergétique optimale. Les propriétaires pourront ainsi viser un gain de 2 classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec au moins deux postes en isolation et un en ventilation.

Par ailleurs, le gouvernement a également revu à la hausse les aides pour l'installation de pompes à chaleur, en remplacement des chaudières à fioul ou à gaz. Ces aides augmenteront de 1.000 à 2.000 euros selon les revenus des ménages. Toutefois, pour en bénéficier, le logement devra être correctement isolé. Cette condition vise à éviter l'installation de pompes à chaleur dans des logements mal isolés, ce qui serait contre-productif en termes d'économies d'énergie.

La fraude à la rénovation énergétique dans le collimateur de Bercy

Enfin, pour lutter contre les fraudes qui ont malheureusement entaché le secteur des rénovations énergétiques, le gouvernement a décidé de confier tous les financements à l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Cette centralisation des aides devrait permettre de mieux contrôler les demandes et d'assurer une meilleure transparence.

Les évolutions de MaPrimeRenov' pour 2024 marquent une étape importante dans la transition énergétique du secteur immobilier français. Les propriétaires sont plus que jamais encouragés à entreprendre des rénovations ambitieuses, pour un habitat plus respectueux de l'environnement et plus économique sur le long terme. Mais aussi pour conserver la possibilité de louer leur logement. Les passoires thermiques seront en effet frappées d’interdiction de location dans les années à venir en France.

MaPrimeRenov' 2024 : qu'est-ce qui change ?