Le marché immobilier traverse une période difficile, exacerbée par une baisse inédite de nouveaux crédits et une hausse des taux d’intérêt. Dans ce contexte, le gouvernement prend des mesures pour stimuler le secteur. L’une des initiatives phares est l’assouplissement des conditions d’accès au prêt à taux zéro (PTZ).
Prêt à taux zéro : 6 millions de Français en plus pourront en profiter
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Modifié le 9 octobre 2023 à 17h51
40.00040.000 prêts à taux zéro devraient être signés en 2024.
La Banque de France a récemment révélé des statistiques inquiétantes pour le marché immobilier. La production de nouveaux crédits à l'habitat est passée sous la barre des 10 milliards d'euros en août, une première en plus de sept ans. Cette contraction du marché est largement attribuée à la hausse des taux d'intérêt amorcée par les banques centrales il y a un an et demi. Face à cette situation, Bruno Le Maire a annoncé dans un entretien avec le quotidien Sud Ouest une série de mesures destinées à revitaliser le secteur. Parmi elles, l'assouplissement des critères d'éligibilité au prêt à taux zéro occupe une place centrale.
Assouplissement du prêt à taux zéro pour stimuler le marché
Six millions de Français supplémentaires pourraient en bénéficier, selon le ministre de l'Économie. Ce dispositif permet aux ménages, notamment les primo-accédants, d'acquérir leur résidence principale sans intérêts à rembourser. « Le barème sera simplifié et le plafond augmenté », a-t-il précisé. Son collègue Patrice Vergriete, ministre délégué au Logement, a indiqué que le nombre de PTZ accordés pourrait atteindre plus de 40.000 en 2024. « Nous visons plus de 40.000 prêts à taux zéro en 2024, soit autant qu'en 2023, sur un territoire plus petit », a-t-il ajouté.
Ciblage géographique
Le prêt à taux zéro ne sera pas distribué de manière égale sur tout le territoire. Le gouvernement envisage de le recentrer sur les « zones tendues », où la demande de logements excède l'offre disponible. Bruno Le Maire a indiqué que 154 nouvelles communes seraient intégrées dans ces zones tendues, ce qui représente environ 4,5 millions d'habitants supplémentaires. Elisabeth Borne, la Première ministre, avait déjà annoncé en juin une prolongation du PTZ jusqu'en 2027. Elle avait aussi précisé que le dispositif serait exclusivement réservé à l'acquisition de logements neufs en zone tendue ou de logements anciens en zone détendue, à condition de réaliser des travaux de rénovation.