La Toupie sort de terre au Nouveau Saint-Roch avec un projet sans climatisation classique

Ce bâtiment hybride de 19 mètres, financé par six PME montpelliéraines, doit être livré en mai 2027. Il associe bureaux, activités collectives et conservation d’un mur ancien, près de la gare Saint-Roch.

Un chantier atypique avance place Dalida, en contrebas de la gare Saint-Roch à Montpellier. Le reportage du 14 juillet consacré à La Toupie présente un bâtiment de 19 mètres de hauteur, financé à hauteur d'environ 4 millions d'euros par six petites et moyennes entreprises locales. Sa livraison est annoncée pour mai 2027. Il s'agit donc d'un projet en construction, et non d'un équipement déjà ouvert au public.

L'implantation dans une dent creuse de la ZAC Nouveau Saint-Roch impose de travailler avec un tissu urbain existant. Le projet conserve notamment un mur protégé datant du XVIIe siècle. Les concepteurs souhaitent faire cohabiter activité économique et usages partagés dans un bâtiment inscrit dans l'économie sociale et solidaire.

Le confort d'été au cœur de la conception

L'absence annoncée de climatisation conventionnelle constitue l'un des choix mis en avant. Elle oblige à soigner la protection solaire, la ventilation, les matériaux et la façon dont le bâtiment évacue la chaleur. Le résultat réel devra toutefois être mesuré après occupation : une intention architecturale ne suffit pas à garantir des températures confortables pendant toutes les canicules.

La Toupie illustre aussi une autre manière de traiter les petites emprises centrales, en réunissant des entreprises autour d'un projet commun plutôt qu'en réalisant un immeuble de bureaux classique. Pour les riverains et les actifs du quartier, les usages définitifs dépendront de l'achèvement du chantier et de l'organisation des espaces à partir de 2027.