Éric Houdet

La réforme du DPE entrée en vigueur en janvier 2026 va bien au-delà d'un simple ajustement technique. Elle transforme profondément le marché immobilier français en corrigeant les distorsions qui pénalisaient injustement certains logements électrifiés.

Depuis deux ans, l’intelligence artificielle générative s’est imposée dans le débat public comme une promesse technologique quasi magique. Elle rédige, résume, traduit, code, crée des images et répond à des questions mieux que beaucoup d’humains.…

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui entre en vigueur au 1er janvier 2026 n’est pas un simple réajustement méthodologique : elle constitue un véritable changement de paradigme pour notre marché immobilier, pour les propriétaires et…

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), prévue pour entrer en vigueur le 1er janvier 2026, pourrait bien être l’un des tournants silencieux du marché immobilier. Une modification discrète, presque aride, un coefficient de conversion…

Dans l’immobilier français, le DPE n’est plus un simple document parmi d’autres : il s’impose comme un enjeu économique, environnemental et réputationnel. Et pourtant, derrière son étiquette se cache un malaise : attaques de crédibilité, suspicion de…

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable dans le parcours immobilier français.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a longtemps été un outil controversé. Conçu pour guider les choix des ménages et orienter la politique énergétique, il a trop souvent été perçu comme fragile, contestable, voire manipulable. Entre…

Depuis plusieurs mois, la réforme du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) alimente tous les fantasmes : certains se réjouissent des reclassifications, d'autres espèrent un assouplissement, beaucoup repoussent les décisions. Comme si un petit sursis pouvait suffire…

La nouvelle vient de tomber : dès 2026, le calcul du DPE (diagnostic de performance énergétique) va changer pour mieux prendre en compte les spécificités des logements chauffés à l’électricité. Résultat attendu ? Environ 850 000 logements sortiront…

Inondations, sécheresses, retraits de terrain… Le climat n’est plus un vague sujet de fond, c’est un élément concret qui menace votre maison, votre appartement, votre assurance. Et l’impact est clair : en France, les dégâts liés au climat devraient…

Ces dernières années, le risque climatique est officiellement entré dans les radars. Réglementations, rapports, cartographies d’aléas, stress tests bancaires ou indicateurs ESG… Le sujet est partout. Mais dans les faits, il reste trop souvent abordé…

Paris, deux heures d’orage et 334 millions d’euros de dégâts. Une vallée qui s’effondre sous les yeux incrédules des habitants. Des ponts, des routes, des infrastructures emportés par des pluies torrentielles, comme à Gênes ou à…

En mai 2025, il serait temps d’en finir avec les vœux pieux.

L'immobilier durable, tout le monde en parle. Mais pendant que les discours s'empilent, la planète, elle, continue de chauffer. Et nos bâtiments, ces mastodontes énergivores, restent responsables de près de 30 % des émissions mondiales de CO₂.

Nous entrons dans une nouvelle ère. Une époque où il ne sera plus possible de fermer les yeux sur les impacts climatiques de nos décisions, notamment dans l’immobilier. Pendant des décennies, on a acheté, vendu,…

Depuis janvier 2025, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 200 m² chauffées collectivement. Une simple formalité ? Absolument pas. Ce diagnostic est une véritable bombe à…

L’intelligence artificielle (IA) n’est plus une vague promesse technologique : elle transforme en profondeur l’ensemble des secteurs économiques, et l’immobilier ne fait pas exception. Derrière les débats sur son impact, une réalité s’impose : l’IA révolutionne déjà…

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été un outil fondamental pour soutenir l'accession à la propriété en France, particulièrement pour les primo-accédants. Avec l'entrée en vigueur du PTZ 2025 au 1er avril, plusieurs ajustements…

Depuis sa réforme en 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément central de la politique de rénovation énergétique en France. Son objectif est louable : inciter propriétaires et bailleurs à améliorer la…

La rénovation énergétique des logements est une priorité pour atteindre nos objectifs climatiques et améliorer la performance énergétique du parc immobilier. Pourtant, son succès repose sur un facteur clé souvent négligé : la fiabilité des données…

La rénovation énergétique des logements est un enjeu clé pour atteindre nos objectifs climatiques. Toutefois, pour être réellement efficace et juste, elle doit s’appuyer sur des données précises.

Le secteur immobilier est en pleine mutation, et la transition numérique en est l'un des moteurs principaux. De la gestion des documents administratifs à l'interaction avec les usagers, l'impact des nouvelles technologies, notamment de l'intelligence…

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un pilier central de la transition énergétique, mais il est trop souvent décrié et souffre de nombreuses ambiguïtés et lacunes. Pas un jour ne passe sans nouvelles révélations…

Nous avons fermé les yeux trop longtemps. Nous avons bâti des vies entières, investi nos économies, et parié sur l’avenir sans même poser les bonnes questions. Comment peut-on acheter le toit sous lequel nous vivrons, élèverons…

La France traverse une double crise, sociale et environnementale, qui touche le logement en son sein. Avec 4 millions de ménages mal logés et plus de 5 millions de passoires thermiques, nous sommes face à un…

Alors que l'intelligence artificielle transforme nos sociétés, une réalité troublante se dessine : loin de combler les écarts, l'IA risque d'élargir encore le fossé entre ceux qui possèdent le savoir et les outils de demain, et…

À partir de 2025, toutes les copropriétés seront tenues de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif. Cette nouvelle obligation, inscrite dans le cadre de la transition énergétique, souligne l'importance croissante de la performance…

L’intelligence artificielle (IA) est en train de redéfinir nos réalités professionnelles à un rythme vertigineux. Dans l’industrie du cinéma, par exemple, les avancées technologiques ont déjà permis aux machines de dupliquer dans toutes les langues…

À l'ère du numérique et de l'intelligence artificielle, l'une des questions qui revient fréquemment dans le secteur immobilier est la suivante : l’agent immobilier va-t-il être remplacé ? Avec l'émergence des chatbots, capables de répondre à une…

Le secteur immobilier, longtemps perçu comme traditionnel et conservateur, connaît depuis quelques années une transformation profonde grâce au numérique. Cette évolution, impulsée par les avancées technologiques, a entraîné une mutation des pratiques et des processus, rendant…

Les propriétaires de petites surfaces ont longtemps été confrontés à une injustice dans le système de calcul du DPE. Les spécificités de ces logements étaient mal prises en compte, entraînant des classifications énergétiques sévères et…

À l’ère du numérique, l'open data représente une mine d'or pour divers secteurs, y compris l'immobilier. Cependant, cette manne d'informations doit être gérée avec une vigilance accrue, notamment en ce qui concerne la sécurité des…

Depuis le 1er juillet 2024, les bailleurs et propriétaires de logements de moins de 40 m² doivent se conformer à de nouvelles normes concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ces modifications, établies par l'arrêté…

Le changement climatique est une réalité qui nécessite des actions immédiates et concrètes. En France, le secteur résidentiel représente une part importante de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre.…

L'immobilier français s'apprête à connaître un tournant majeur à partir du 1er juillet 2024, avec l'entrée en vigueur de nouvelles régulations impactant la rénovation énergétique et les locations de courte durée. Ces changements, bien que…

Tout l’écosystème l’attendait, ou du moins en avait entendu parler, mais pas tellement les particuliers, à coup sûr, et ils vont à nouveau tomber des nues.

La réussite d’une entreprise repose sur ses atouts, ses idées, ses savoir-faire mais aussi, et surtout, sur la manière dont elle opère et exécute sa stratégie. Dans cette course folle, si elle veut garder un...