La taxe foncière continue sa progression en 2025 : propriétaires et investisseurs immobiliers doivent se préparer à une nouvelle hausse, fixée à un minimum de 1,7 %.
Taxe foncière 2025 : dates limites et hausses prévues
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Published on 25 août 2025 10h00
1,7%La taxe foncière a été revalorisée de 1,7% en 2025.
Les avis de taxe foncière commencent à être préparés par les services fiscaux. Avec au programme cette année encore une revalorisation mécanique. La hausse de la taxe foncière, fixée à un minimum de 1,7 %, découle de l’indexation des bases cadastrales sur l’inflation. Toutefois, la facture finale dépend aussi des décisions prises par les collectivités locales, ce qui peut accentuer l’augmentation de cet impôt.
Une hausse automatique de la taxe foncière, modulée par les collectivités
La taxe foncière en 2025 augmente d’office de 1,7 %, conformément à la revalorisation de la valeur locative cadastrale indexée sur l’inflation harmonisée, a rappelé BFMTV. Ce mécanisme légal entraîne une hausse minimale pour l’ensemble des propriétaires.
Cependant, chaque commune et intercommunalité conserve la liberté de modifier son propre taux. Ainsi, l’Association des départements de France a indiqué que certaines villes pourraient appliquer des hausses supplémentaires allant jusqu’à +19 %, selon les choix budgétaires de 2025. À l’inverse, quelques collectivités ont décidé de réduire leur taux communal. Comme le souligne Linternaute, Cannes a enregistré une baisse de –2 %, Vallauris une diminution de –17,3 %, tandis que Cholet et Carcassonne ont respectivement réduit leur fiscalité de –3 % et –1,7 %.
Le calendrier précis des avis et des paiements de l’impôt
Les avis de taxe foncière sont envoyés de manière échelonnée. Pour les contribuables non mensualisés, l’administration a programmé les envois postaux entre fin août et le 19 septembre 2025, tandis que les propriétaires mensualisés recevront leurs avis entre le 22 septembre et le 8 octobre 2025. Les avis sont accessibles en ligne à partir du 28 août pour les non-mensualisés et du 20 septembre pour les mensualisés.
Concernant le règlement, les dates diffèrent selon le mode choisi. Les paiements par chèque, espèces ou virement doivent être effectués avant le 15 octobre 2025. Pour les règlements en ligne, la date limite est fixée au 20 octobre minuit. Enfin, les contribuables ayant opté pour le prélèvement à l’échéance verront leur compte débité le 25 octobre 2025. Au-delà de ces délais, une majoration automatique de 10 % s’applique après 45 jours de retard.