Les loyers irlandais ont augmenté de 7 % en un an en octobre, contre 4,3 % pour l’ensemble des prix à la consommation. La hausse atteint 12,7 % dans les logements loués par les collectivités locales.
En Irlande, les loyers grimpent de 7 % en un an, plus vite que les prix à la consommation
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Publié le 14 novembre 2026 à 15h36
En Irlande, les loyers augmentent chaque mois depuis juillet 2021. En octobre 2026, leur hausse annuelle a atteint 7 %, un rythme inédit depuis septembre 2023, selon l’étude publiée le 11 novembre par le Central Statistics Office (CSO), l’institut irlandais de statistique. Sur cinq ans, l’augmentation cumulée atteint 36 %.
Les loyers des collectivités augmentent plus vite que ceux du privé
Dans le parc privé, les loyers ont progressé de 5,5 % entre octobre 2025 et octobre 2026. Dans les logements que louent les collectivités locales, la hausse atteint 12,7 %, la plus forte depuis plus de dix ans. Pour suivre ces deux marchés, le CSO interroge chaque mois des agents immobiliers sur les loyers pratiqués dans leur secteur. Il recueille aussi, chaque trimestre, les sommes encaissées par les collectivités et le nombre de logements qu’elles louent.
Les loyers comptent pour 0,44 point dans la hausse de 4,3 % de l’indice irlandais des prix à la consommation sur un an. Les intérêts des crédits immobiliers y ajoutent 0,32 point. Ensemble, ces deux dépenses expliquent donc 0,76 point d’inflation en octobre.
Le coût des intérêts immobiliers a presque doublé en cinq ans
Pour les ménages qui remboursent un emprunt immobilier, le CSO suit la seule part de la mensualité consacrée aux intérêts. Cet indice a augmenté de 10,8 % sur un an. Son évolution dépend à la fois du taux du prêt et du capital restant à rembourser, lui-même lié au prix du logement au moment de l’achat.
Depuis octobre 2021, le coût des intérêts ainsi mesuré a progressé de 98,3 %. L’indice retrouve son niveau le plus élevé depuis octobre 2008. Celui des loyers atteint, lui, un sommet depuis le début de la série en novembre 1996.