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Immobilier : ce qui change au 1er avril 2024

De l’audit énergétique à la fin de la trêve hivernale, voici ce qui change au 1er avril 2024 dans le monde de l'immobilier.

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    Immobilier de bureaux : un secteur à deux vitesses

    Le marché de l’immobilier tertiaire est en proie au doute. Beaucoup s’interrogent sur la façon dont les immeubles de bureaux doivent se réinventer depuis la crise sanitaire. A cela, vient s’ajouter un marché de l’immobilier…
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    Logement : 5 fois plus de communes classées zone tendue

    Face à une crise du logement persistante, le gouvernement annonce le reclassement de 800 communes en zones tendues. Objectif ? Faciliter l’accès à des aides significatives pour le logement, touchant directement 3,5 millions de Français.
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    Logement : la trêve hivernale se termine, alerte expulsions

    Comme chaque année, la fin du mois de mars sonne le glas de la trêve hivernale, période qui interdit aux propriétaires d’expulser leurs locataires de leur logement. La Fondation Abbé Pierre s’inquiète de ce qui…
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    Impôts : réclamez des intérêts au fisc en cas d’erreur !

    Depuis le début de l'année 2024, suite à l'adoption de la loi de finances publiques, l'administration fiscale procède automatiquement au remboursement des contribuables en cas d'erreur dans le calcul de leur impôt et leur verse…
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    Immobilier : la sous-traitance des travaux est-elle un bon choix ?

    Dans l'univers la construction immobilière, la sous-traitance est une pratique répandue mais pas sans risques. Un récent arrêt de la Cour de cassation souligne l'importance pour les propriétaires de bien comprendre leurs obligations et les…
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    Immobilier : 4 indicateurs d’un marché plus clément

    La dynamique du crédit immobilier se transforme, offrant aux emprunteurs des conditions plus favorables. Entre baisse des taux, augmentation des capacités d'emprunt et proposition législative audacieuse, le secteur connaît un tournant décisif. Analyse en quatre…
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    Entreprises : les saisines du Médiateur ont doublé depuis le Covid

    Le nombre de saisines du Médiateur des entreprises a doublé sur la période 2020-2024 par rapport à 2010-2019. Les entreprises, en raison de la multiplication des crises (covid-19, hausse des prix de l'énergie, des matières…
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    Renouvelable : un data center s’y met avec… des algues !

    Data4, spécialisé dans la construction de centres de données, aussi appelés data centers, s'associe avec l'Université Paris-Saclay pour installer des algues sur le toit d'un data center. L'objectif ? Profiter de la chaleur dégagée par ce…
  • fraude fiscale, fraude sociale, recouvrement, piscines

    Fraude sociale : plus de 100.000 piscines non déclarées découvertes

    La lutte contre la fraude fiscale et sociale en France s’est renforcée en 2023, ce qui a permis au gouvernement d’obtenir des résultats inédits. Entre fraude aux prestations sociales, fraude fiscale ou encore fraude aux…
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    Crédit immobilier : plus d’un milliard d’euros d’arnaques ?

    L'essor des arnaques au crédit immobilier constitue un véritable fléau en France, avec des conséquences dramatiques pour de nombreux ménages. Entre usurpation d’identité, propositions trop belles pour être vraies et, bien évidemment, usage de l’intelligence…
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    Retraite : bientôt la fin du mirage et du mensonge français ?

    Le ministre de l'Économie est en pleine promotion pour La voie française, qui se veut un livre de politique générale en vue des élections de 2027. Le locataire de Bercy se donne deux priorités : la…
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    Finance : plus les Français s’y intéressent, plus ils épargnent

    Division, taux d'intérêt, inflation, principes d'investissement... En cette semaine de l'éducation financière de 2024, qui se tient du 18 au 24 mars 2024, la Banque de France vient de publier sa dernière enquête sur la…
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    Loisir : Arboretum, bientôt une ville-forêt à Nanterre !

    À Nanterre, un souffle d'innovation transforme radicalement l'idée d'un quartier d'affaires. À dix minutes de la capitale, l'Arboretum émerge comme une vision futuriste où la nature et l'architecture fusionnent. Ce projet, fort d'un investissement de…
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    L’effondrement du logement neuf est une « faillite politique »

    Le secteur du logement neuf en France traverse une période particulièrement difficile, caractérisée par une baisse significative des mises en chantier et des ventes en 2023. La Fédération française du bâtiment (FFB) tire la sonnette…
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    Obtenir un crédit immobilier sera plus facile

    Dans un contexte de resserrement des conditions d'accès au crédit immobilier, une proposition de loi déposée par le député Renaissance des Landes, Lionel Causse, vise à assouplir la règle des 35% d'endettement. Soutenue par Bruno…
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    Attention, évitez les hausses illégales de vos loyers !

    Face à la hausse de certains loyers, nombreux sont ceux qui se retrouvent démunis, ne sachant pas distinguer une augmentation légitime d'une hausse illégale. Pas de panique, la loi vous encadre !
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    Immobilier : Le DPE ne reflète pas la réalité ! La preuve par 3

    Artisan et acteur de la réhabilitation lourde depuis plus de 15 ans, Eric Frenkiel est, au quotidien, confronté aux problématiques de la rénovation, avec sa dimension énergétique. Pour lui, à ce jour, le mode de détermination du DPE est effectivement inopérant comme…
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    Les bonnes pratiques fiscales pour les JO de Paris 2024

    Alors que Paris se prépare à accueillir les Jeux Olympiques dans quelques mois, de nombreux propriétaires se trouvent face à des questions fiscales complexes. Par mon métier, je suis souvent sollicité pour conseiller les propriétaires sur les meilleures…
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    Impôt sur le revenu 2024 : voici quand il faut déclarer !

    La Direction générale des Finances publiques (DGFiP) a publié, le lundi 11 mars 2024, les dates limites pour effectuer votre déclaration de revenus en ligne pour l'année 2024. Voici le calendrier par département.
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    Fini le voyeurisme : cameras interdites dans les Airbnb !

    Dans un communiqué de ce lundi 11 mars 2024, Airbnb a décidé d'imposer une nouvelle règle aux propriétaires : dès le 30 avril 2024, ils devront dire adieu à leurs caméras disposées à l'intérieur de leur…
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    Immobilier : comment réussir sa rénovation énergétique ?

    La rénovation énergétique est une démarche essentielle pour réduire sa facture énergétique et contribuer à la protection de l'environnement. Avant de vous lancer, il est crucial de s'informer, de comparer et d'être vigilant face au…
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    Impôt : la taxe foncière va-t-elle flamber en 2024  ?

    L'année 2023 a été très difficile pour les propriétaires immobiliers français. Avec une augmentation moyenne de la taxe foncière de plus de +9%, ces derniers ont été confrontés à la plus forte hausse depuis 1986.…
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    Impôt et immobilier : voici ce qui change en 2024

    La déclaration d'occupation de bien immobiliers et de loyer est obligatoire pour tous les propriétaires depuis 2023. Bonne nouvelle : celle-ci a été simplifiée pour cette année 2024. Voici ce qui change.
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    Immobilier : les conséquences d’une erreur de métrage

    La loi Carrez, applicable aux ventes de lots en copropriété (appartements, maisons en lotissement, etc.), exige que la superficie privative du lot soit mentionnée dans tout acte de vente
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    Immobilier : peut-on louer un bien à son enfant ?

    Louer un appartement ou une maison à son propre enfant est-il légal ? Bien sûr. En revanche, le propriétaire-bailleur se doit de respecter certaines règles. Voici lesquelles.
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    De nouvelles banques régionales américaines en difficulté ?

    La banque régionale américaine, New York Community Bank, spécialisée dans les prêts immobiliers, est dans une mauvaise passe après avoir reconnu des défaillances dans ses procédures de contrôle interne. Est-ce un cas isolé, ou ce…
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    Immobilier : prix en baisse et crédits moins chers en 2024 !

    Le marché immobilier français semble doucement sortir d’une année terrible. Sur fond de taux des crédits élevés et d’accessibilité de ces derniers rendue plus compliquée par la frilosité des banques, les ventes ont chuté… comme…
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    Énergie : chauffage au bois, voici les nouvelles normes à respecter

    Avec l'augmentation du prix de l'énergie, de plus en plus de Français se tournent vers les modes de chauffages au bois, poussant les autorités à mettre en place de nouvelles réglementations. Aide financière, obligation... voici…
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    Immobilier : comment un vendeur fixe le prix de son bien ?

    Dans un marché immobilier où les anticipations divergent, les vendeurs naviguent entre espoir et pragmatisme pour fixer le prix de leurs biens. Entre la valorisation des investissements et l'impact du DPE, découvrez les critères qui…
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    Locations meublées touristiques : suspension de la réforme fiscale 2024

    En réponse aux inquiétudes des propriétaires, le gouvernement suspend l'application de la réforme fiscale prévue pour les locations meublées de tourisme. Une décision saluée par les acteurs du secteur, offrant un sursis et des avantages…
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    Immobilier : Les « frais de notaire », un abus de langage ?

    Dans le langage courant, l’expression « frais de notaire » est fréquemment utilisée pour évoquer les sommes versées au notaire à l’occasion d’un achat immobilier. À cette expression trompeuse, il faut substituer celle de « frais d’acquisition » ou frais d’achat immobilier.
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    Patrimoine : les 50% les plus pauvres n’ont que 5% des richesses

    La Banque de France, le 29 février 20224, a publié une nouvelle estimation du patrimoine des ménages français et de la répartition de celui-ci dans les couches de la population. Le constat est sans appel :…
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    Logement : le CROUS renforce la précarité étudiante en augmentant les loyers

    C'est une mauvaise nouvelle pour les étudiants. Les loyers des logements du Crous vont augmenter à la prochaine rentrée de septembre 2024 afin de participer au financement des rénovations des chambres universitaires. L'annonce a été…
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    Immobilier : l’impact réel des acheteurs étrangers en Île-de-France

    L'Île-de-France, avec Paris en figure de proue, continue d'attirer les investisseurs immobiliers du monde entier. Mais quelle est la véritable influence de ces acheteurs venus d'ailleurs sur les prix de l'immobilier dans cette région hautement…
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    MaPrimeRénov : pourrez-vous encore profiter de cette prime en 2024 ?

    L'année 2024 marque un tournant pour MaPrimeRénov, le dispositif phare de rénovation énergétique des logements en France. Entre une offre initialement dopée et une récente révision budgétaire, le dispositif navigue entre espoir d'amélioration de l'efficacité…
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    Airbnb : la loi sur les locations saisonnières en question

    Le marché des locations saisonnières en France amorce une transition majeure avec l'adoption récente d'un projet de loi par les députés. Cette législation vise à réguler plus fermement le secteur, notamment les acteurs en ligne…
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    Immobilier locatif : plus d’un an pour trouver un logement ?

    La France fait face à une crise locative sans précédent, marquée par une tension accrue entre l'offre et la demande de logements en location. Le manque de logements en location se fait de plus en…
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    Immobilier : qui sont les acheteurs de 2023 ?

    En 2023, la hausse des taux s’est particulièrement accentuée, entrainant une baisse de la finançabilité des acquéreurs par la raréfaction de l’offre de crédits. Cela explique évidemment le ralentissement que nous avons pu observer sur le marché de l’immobilier.
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    Crise immobilière : baisse record des permis de construire

    Le secteur de l'immobilier neuf subit un séisme économique avec une baisse drastique de 28,3% des permis de construire délivrés en un an. La crise, résultant d'une conjonction de facteurs tels que la baisse du…
  • Impôts : ces taxes qui augmentent malgré les promesses

    Le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire nous aurait-il menti ? Avec l'inflation persistante, chaque centime compte, et contrairement aux assurances du ministre, auprès de nos confrères de TF1, dimanche 18 février 2024, plusieurs taxes vont…

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