Immobilier

  • Encadrement Des Loyers Faille Calcul Etat

    Encadrement des loyers : le montant n’est pas juste !

    L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a récemment mis en lumière une faille dans le calcul du loyer médian, qui sert de base à l'encadrement des loyers. Selon l'UNPI, cette méthode de calcul inclut des…
  • Ifi Isf Montant Impot Caisses Etat Riches Recettes

    L’IFI rapporte toujours beaucoup moins que l’ISF

    Adieu ISF, bonjour IFI : telle était la réforme qu’a décidé Emmanuel Macron au moment de sa première élection à la tête de l’État, en 2017. Dès 2018, l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) remplaçait l’Impôt…
  • Immobilier Baisse Pouvoir Achat Taux Credit Menages

    Immobilier : le pouvoir d’achat des Français s’est écroulé

    Depuis 2021, et surtout en 2022 et en 2023, les taux des crédits immobiliers ont fortement augmenté. L’effet du revirement à 180 degrés de la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne. Elle a mis…
  • Loyers A Paris Evolution Flambee Moderation

    Évolution des loyers à Paris : flambée ou modération ?

    L'immobilier à Paris a toujours été un sujet de préoccupation pour les locataires et les propriétaires. Les loyers ont-ils vraiment flambé ? Nous examinons les faits et les chiffres pour vous donner une image claire.
  • Echeances Fiscales 2023 Calendrier Taxe Impot

    Échéances fiscales 2023 : à quoi faut-il encore s’attendre ?

    L'année fiscale 2023 est bien avancée, et il est crucial de garder un œil sur les dates importantes à venir. Que ce soit pour la taxe foncière, le prélèvement à la source ou la déclaration…
  • inflation

    Inflation, taux d’intérêt : l’angoisse des Français

    L'inflation, la hausse des taux d'intérêt et l'instabilité économique française inquiètent les citoyens, qui cherchent à protéger leur patrimoine. Selon un sondage, la hausse des prix alimentaires et la nécessité de puiser dans leurs économies…
  • Taxe Fonciere Augmentation 2023 Immobilier Proprietaire

    Réduire son imposition grâce aux déficits fonciers

    Lorsqu’un propriétaire loue nu, c’est-à-dire non meublé, un logement et qu’il opte ou relève de plein droit du régime réel d’imposition, il peut déduire ses charges de ses revenus fonciers. Si le montant de ses…
  • Credit Immobilier Taux Hausse France Menages Achat

    Crédit immobilier : la barre des 5% franchie par les taux en 2024 ?

    La hausse, constante, des taux des crédits immobiliers en France ne s’atténue pas. Grâce à la mensualisation des taux d’usure, les banques peuvent continuer de les faire grimper. Les taux ont même déjà franchi la…
  • Loi Anti Squat, Occupation Illicite, Sanctions Squatteurs, Controverses, Protection Propriétaires

    Loi anti-squat : les propriétaires seront mieux protégés

    Le Parlement français a récemment adopté une loi visant à protéger les logements contre l'occupation illicite. Cette loi, portée par les députés de la majorité Guillaume Kasbarian et Aurore Bergé, a suscité de vives réactions.…
  • Logement Immobilier Confusion Speculation France

    Le Mozart de la finance confond immobilier et logement

    Il y a une idée que je souhaite creuser avec vous et une analyse que je vous propose de partager et travailler collectivement. Dans ce que je vais écrire, il n’y a rien de démagogique…
  • Residences Secondaires Surtaxe Elargissement Decret

    Résidences secondaires : allez-vous être surtaxé ?

    Un décret attendu depuis longtemps est enfin en approche, permettant à un plus grand nombre de communes, en particulier celles situées sur le littoral, d'appliquer une majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.…
  • Baisse Prix Immobilier 2023 Hausse Credit Taux

    Immobilier : patientez, les prix vont bien chuter en 2023

    Les prix des biens immobiliers étaient en hausse constante depuis plusieurs années. Une augmentation portée par les taux des crédits très bas et la politique monétaire de la BCE, très avantageuse. Un temps révolu : la…
  • Immobilier Neuf France Crise

    Comment l’intelligence artificielle peut-elle bouleverser l’immobilier ?

    Alors que l’intelligence artificielle est apparue au monde sur la pointe des pieds, avec la discrétion d’un papillon enragé, c’est avec la délicatesse d’un marteau-piqueur en pleine action qu’elle fait désormais parler d’elle. Ce phénomène…
  • Credits Immobiliers Taux Usure Mai 2023 Hausse

    Annonces du HCSF : des évolutions techniques sans effet sur les crédits

    A l’issue de sa réunion de ce mardi 13 juin 2023 le HCSF n’a pas annoncé d’assouplissements de ses recommandations mais uniquement des ajustements techniques notamment sur l’allocation de la marge de flexibilité de 20 %.…
  • Credit Immobilier Hausse Endettement Regles Hcsf Banque France

    Immobilier : le HCSF facilite l’achat pour louer

    Les nouvelles règles du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) pour les crédits immobiliers sont en vigueur. Les investisseurs locatifs sont les grands gagnants, mais les primo-accédants et ceux qui souhaitent agrandir leur espace de…
  • Bercy Fisc Fraude Immobilier Construction Declaration Taxe Fonciere

    Vérandas, garages… le fisc va traquer les extensions illégales

    Les propriétaires immobiliers ont intérêt à avoir fait les choses dans les règles de l’art. Fort de son succès concernant les piscines non déclarées, le Fisc français va étendre sa zone de recherche. Objectif : identifier…
  • Syndics

    Syndics, un manque important de confiance de la part des Français

    La rénovation énergétique en copropriété est un défi pour les syndics, avec des Français qui ne se sentent pas assez informés ni accompagnés. La transition énergétique est jugée complexe et coûteuse, mais des acteurs comme…
  • courtiers

    Courtiers immobiliers : un atout pour votre achat immobilier

    L'autorité de la concurrence constate des commissions immobilières opaques et excessives en France. Les courtiers en prêts immobiliers, comme Prelys Courtage, permettent aux acheteurs d'économiser jusqu'à 40 000€ en négociant les meilleurs taux d'intérêts du…
  • Airbnb Fiscalite Reforme Impot France

    Airbnb : les bailleurs vont devoir payer plus d’impôts

    Le gouvernement a décidé de mettre fin à l’aubaine de la location de courte durée pour les propriétaires de biens loués sur Airbnb et les autres plateformes similaires. Une réforme fiscale est en route, affirme…
  • Agences Immobilieres Taux Commission France Concurrence Reforme

    Agences immobilières : les commissions sont trop chères

    Le secteur est en crise : les faillites d’agences immobilières sont en forte hausse en France. En cause : le ralentissement des ventes lié à la hausse des taux de crédit. Mais pour l’Autorité de la concurrence,…
  • Crise

    Crise du logement : l’action du gouvernement est insuffisante

    Face aux conclusions du Conseil National de la Refondation Logement, les réactions restent mitigées. Jugées insuffisantes pour une crise du logement toujours plus préoccupante en France, les mesures proposées laissent les maires et les élus…
  • Crise Immobilier Taux Hausse

    Taux d’usure : la révision mensuelle n’a pas eu d’effet

    La Banque de France vient de publier ses dernières statistiques de production de crédits au lendemain des annonces du CNR Logement. Alors que la révision mensuelle du taux d’usure vient d’être prolongée jusqu’à la fin…
  • PTZ

    Immobilier : vers un durcissement de l’accès au PTZ ?

    Le gouvernement a décidé de réorienter sa politique en matière de logement avec des modifications importantes apportées au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Bien que ce dispositif, qui expire le 1er janvier 2024, soit renouvelé,…
  • Immobilier Taux Usure Mensualisation 2023 Hausse Credit

    Immobilier : le taux des crédits va atteindre de nouveaux records

    Les ménages qui ont un projet immobilier vont devoir se préparer : la hausse des taux des crédits immobiliers est loin d’être terminée. L’une des décisions du CNR Logement va en effet permettre aux banques de…
  • Immobilier

    CNR Logement : qu’est-ce qui change pour les bailleurs ?

    Le Conseil National de la Refondation (CNR) regroupe les travaux de 200 personnes visant une simplification de l'accès au logement pour tous les Français. Rappelons ici les 4 principaux objectifs du CNR : Favoriser l'accession à la…
  • Rénovations

    Rénovations énergétiques : un manque cruel de moyens

    Le gouvernement français a récemment annoncé un nouvel objectif de réaliser 200 000 rénovations BBC par an à partir de 2024. Pour Effy, leader en rénovation énergétique en ligne, cette ambition est louable, mais implique des…
  • Garantie Visale Dispositif Cnr Logement Location

    Garantie Visale : la caution gratuite bientôt étendue ?

    Signer un bail est parfois un parcours du combattant. Surtout pour les jeunes qui ne peuvent pas toujours répondre aux exigences des bailleurs et des agences. Une solution existe : la Garantie Visale. Déjà utilisée par…
  • Locathèque

    Locathèque : Un nouveau service pour se loger plus facilement

    PAP et DossierFacile lancent La Locathèque, un service innovant pour simplifier la location immobilière. Les locataires peuvent postuler automatiquement à des offres immobilières via un dossier complet et vérifié, transmis aux propriétaires qui reçoivent ainsi…
  • Immobilier Baisse Prix France

    Chute des prix de l’immobilier : les 10 villes en ligne de mire

    Face à un marché immobilier incertain, certains territoires français sont sur le point de connaître une baisse de prix significative. En cause ? Des délais de vente qui s'allongent et une difficulté croissante pour les vendeurs…
  • Taxe Fonciere Augmentation 2023 Immobilier Proprietaire

    Taxe foncière : elle va exploser en 2023 dans des milliers de communes

    Après la suppression de la taxe d’habitation pour toutes les résidences principales, la taxe foncière est devenue stratégique pour les communes. Ces dernières touchent en effet la majorité des sommes collectées auprès des propriétaires. Et…
  • Immobilier

    Immobilier : Les professionnels tirent l’alarme

    Plus de mille personnes et près de 150 entreprises se sont rassemblées à Marseille pour discuter de la crise multifactorielle du logement en France. Les obligations de rénovation, l'accès au crédit et la disponibilité des…
  • Loyer Hausse Bouclier Gel Loi France Vote

    Immobilier : votre loyer va augmenter, il n’y aura pas de gel

    La question des prix des loyers a atterri une nouvelle fois sur les bancs de l’Assemblée nationale le 31 mai 2023. Un projet de loi, examiné en urgence, de l’aveu même de son rapporteur Thomas…
  • Baisse Prix Immobilier France Notaires Statistiques

    Immobilier : les prix ont baissé, une première depuis 2015

    Le secteur immobilier connaît un changement majeur de paradigme en France. En cause ? La forte hausse des taux des crédits cumulée à l’inflation record. Les ménages qui veulent acheter n’ont plus autant de pouvoir d’achat……
  • Taux Usure Juin 2023 Immobilier Hausse Credit

    Taux d’usure : il grimpe encore en juin 2023, vers des crédits à 4% ?

    Alors que le secteur immobilier fait face à une crise majeure, avec des faillites à répétition chez les agences, les courtiers ou encore les promoteurs, la situation ne devrait guère s’améliorer en juin 2023. La…
  • Scpi Chiffres Cles

    Le succès des SCPI illustré en 5 chiffres clés

    L’investissement en parts de SCPI a gagné en popularité au cours des dernières années. Zoom sur ce placement immobilier avec 5 chiffres clés qui témoignent de son succès et de son intérêt.
  • Les Etapes Cles De La Renovation D Un Logement

    Les étapes clés de la rénovation d’un logement

    La rénovation d'un logement peut être une tâche complexe et particulièrement stressante. Pour mener à bien ce type de projet, il est important de suivre certaines étapes clés. Vous souhaitez rénover votre maison et vous...
  • charges de copropriété

    Impayés de charges de copropriété : comment y remédier ?

    Les impayés de charges de copropriété sont en constante augmentation, même dans les copropriétés qui n’étaient pas exposées auparavant. Cela est dû à la diminution des revenus des copropriétaires et à l’augmentation des coûts. Comment…
  • La Réserve

    Ouverture d’un nouvel hôtel de luxe à Paris : La Réserve

    La Réserve, la prestigieuse chaîne d'hôtels de luxe, ouvre un nouvel établissement dans le 8ème arrondissement de Paris, mettant en avant son style classique et intemporel. Avec un emplacement de choix et une gamme complète…
  • Regroupement Organisme Credits Comment

    La fin de la hausse des taux de crédit n’est pas pour demain !

    Pour la 6ème fois en moins d’un an, la Banque centrale européenne a remonté ses taux directeurs, certes de « 0,25 point seulement » mais sans laisser entrevoir la fin de ce resserrement monétaire destiné à juguler l’inflation. Dans ce…