Augmentation de loyer : pas plus de 0,95%

0,95 %
Les locataires ne devraient pas subir une augmentation de loyer de
plus de 0,95% en 2020

Locataire, vous venez de recevoir un courrier de votre propriétaire, ou encore, de l’agence immobilière, vous informant que le montant de votre loyer va augmenter. Mauvaise nouvelle ?

Une faible augmentation

Ne paniquez pas trop vite : en théorie, votre loyer ne devrait pas augmenter de plus de 0,95 % en 2020. Autrement dit, si votre loyer est de 500 euros, il va passer à 504 euros et 50 centimes.

Un loyer ne peut en effet pas augmenter au-delà de ce que permet l’indice de référence des loyers, calculé tous les trimestres par l’INSEE. Attention : si cet indice est calculé tous les trimestres, l’augmentation, elle, ne peut survenir qu’une fois par an, et encore faut-il que le propriétaire vous en informe de manière formelle, par courrier. L’augmentation ne peut pas non plus être rétroactive : elle débute au jour de la notification.

D'autres paramètres pris en compte

Mais attention : d’autres paramètres peuvent provoquer une augmentation supplémentaire de votre loyer. Si vous habitez dans un immeuble et si les charges ont augmenté, votre propriétaire a le droit de répercuter une partie de cette augmentation sur votre loyer.

Enfin, si votre propriétaire réalise des travaux d’amélioration de l’habitat, il pourra augmenter votre loyer mais uniquement lors du renouvellement de votre bail, et pas avant.   


A découvrir

Jean-Baptiste Giraud

Jean-Baptiste Giraud est le fondateur et directeur de la rédaction d'Economie Matin. Il est également intervieweur économique sur RTL dans RTL Grand Soir (en semaine, 22h17) depuis 2016.

Jean-Baptiste Giraud a commencé sa carrière comme journaliste reporter à Radio France, puis a passé neuf ans à BFM comme reporter, matinalier, chroniqueur et intervieweur. En parallèle, il était également journaliste pour TF1, où il réalisait des reportages et des programmes courts diffusés en prime-time. 

En 2004, il fonde Economie Matin, qui devient le premier hebdomadaire économique français. Celui-ci atteint une diffusion de 600.000 exemplaires (OJD) en juin 2006. Un fonds economique espagnol prendra le contrôle de l'hebdomadaire en 2007.

Après avoir créé dans la foulée plusieurs entreprises (Versailles Events, Versailles+Les Editions Digitales), Jean-Baptiste Giraud a participé en 2010/2011 au lancement du pure player Atlantico, dont il est resté rédacteur en chef pendant un an.

En 2012, soliicité par un investisseur pour créer un pure-player économique,  il décide de relancer EconomieMatin sur Internet  avec les investisseurs historiques du premier tour de Economie Matin, version papier. 

Il a également été éditorialiste économique sur SUD RADIO de 2016 à 2018.

 

Jean-Baptiste Giraud est également l'auteur de nombreux ouvrages, dont notamment "Combien ça coute, combien ça rapporte" (Eyrolles), "Les grands esprits ont toujours tort", "Pourquoi les rayures ont-elles des zèbres", "Pourquoi les bois ont-ils des cerfs", "Histoires bêtes" (Editions du Moment) ainsi que "le Guide des bécébranchés" (L'Archipel).