AirBnb se retrouve au cœur d’un bras de fer inédit avec l’Espagne. Les autorités ont infligé à la plateforme une sanction financière record, pointant des manquements graves aux règles de la location touristique.
AirBnb : une amende record pour des milliers de locations illégales
By
Published on 16 décembre 2025 6h53
11 MILLIARDS $Le chiffre d'affaires de AirBnb a atteint 11 milliards de dollars en 2024.
Le 15 décembre 2025, le gouvernement espagnol a officiellement annoncé une amende historique contre AirBnb. La plateforme de location est sanctionnée pour avoir diffusé des annonces de logements touristiques jugées illégales.
Pourquoi l’Espagne a infligé une amende record à AirBnb
AirBnb est sanctionnée pour avoir publié des annonces de location ne respectant pas la réglementation espagnole. Selon le ministère de la Consommation, plus de 65 000 logements proposés sur AirBnb présentaient des irrégularités, notamment l’absence de licence touristique obligatoire ou des numéros d’enregistrement inexacts, relaye El País. Or, en Espagne, la location touristique est strictement encadrée par les communautés autonomes, afin de protéger le logement résidentiel.
En outre, les autorités estiment qu’AirBnb n’a pas suffisamment réagi malgré des avertissements répétés. Même après des demandes officielles de suppression, certaines annonces de location sont restées visibles sur la plateforme, ce qui a motivé l’amende. Selon Reuters, le ministère considère que la responsabilité d’AirBnb est engagée en tant qu’intermédiaire actif du marché du logement touristique, et non comme simple hébergeur technique.
AirBnb face à la réglementation espagnole sur le logement et la location touristique
La sanction infligée à AirBnb atteint précisément 64,055 millions d’euros, un montant record. Selon le ministère, cette amende correspond à environ six fois les profits générés par les annonces de location jugées illégales. L’objectif affiché est dissuasif, afin de contraindre AirBnb à renforcer ses contrôles.
Par ailleurs, le ministre espagnol de la Consommation, Pablo Bustinduy, a justifié cette décision en des termes très fermes. « Des milliers de familles vivent dans la précarité à cause de la crise du logement, tandis que quelques-uns s’enrichissent grâce à des modèles économiques qui expulsent les gens de chez eux », a-t-il déclaré, relaye Challenges. Le gouvernement espagnol tente ainsi de reprendre la main sur la location touristique, longtemps accusée d’aggraver la pénurie de logements accessibles.
Les conséquences concrètes pour AirBnb
AirBnb a immédiatement réagi en annonçant son intention de contester l’amende. Un porte-parole de la plateforme a indiqué qu’AirBnb allait saisir la justice, estimant que la décision administrative contrevient à la réglementation applicable, selon AP News. Toutefois, l’amende est considérée comme définitive sur le plan administratif, même si un recours judiciaire reste possible.
En pratique, AirBnb a déjà dû supprimer ou corriger des dizaines de milliers d’annonces de location en Espagne. Selon Reuters, environ 65 000 annonces non conformes avaient été retirées avant même la sanction finale, sans empêcher l’application de l’amende. Le gouvernement espère ainsi réorienter une partie des biens vers la location longue durée, dans un pays qui a accueilli près de 94 millions de touristes internationaux en 2024.