Alors que le Livret A est délaissé par les Français qui préfèrent investir dans l’immobilier, le courtier Meilleurtaux a réalisé une enquête, avec le cabinet Asterès, qui révèle les placements les plus rentables pour 2016.
L’immobilier, une valeur sure
Selon une étude menée par le Crédit Foncier en mars dernier, l'immobilier est une valeur sûre pour 57 % des Français. Et ils ont bien raison puisque, selon une autre étude menée, cette fois-ci, par le courtier en prêts immobiliers Meilleurtaux et le cabinet d'études Asterès, investir dans l'immobilier locatif ancien sera le meilleur placement à opérer en 2016.
La rentabilité locative brute atteint 6 % en moyenne pour la France métropolitaine (hors Corse), expliquent les auteurs de l’étude qui précisent qu’elle peut même atteindre les 9 % dans certaines grandes villes comme Saint-Étienne ou Limoges. Quel placement rapporte aujourd’hui une telle rentabilité ? La Bourse ? Certainement pas. Depuis 2012, l’indice CAC 40 a perdu près de 20 % et l’avenir semble trop incertain pour placer toutes ses économies en Bourse.
Le Livret A délaissé
Le Livret A, qui ne rapporte plus que 0,75 % par an, depuis août 2015, n’est plus un placement rentable. Et les Français l’on bien compris. Selon les derniers chiffres de la caisse des dépôts, le Livret A a affiché une décollecte de 510 M€ au mois de février 2016, après une décollecte de 810 M€ en janvier. Même constat pour le livret de développement durable (LDD) qui subit une décollecte de 120 M€ en février.
Restent l’assurances-vie. Si un quart des Français persiste à penser que l’assurence-vie est un placement sûr, selon Meilleurtaux, le rendement moyen des contrats en euros est tombé à 2,5 % en 2015, soit une baisse de 0,3 point par rapport à 2014. Rien à voir avec les 6 % de rentabilité d’un investissement dans l'immobilier locatif ancien. Sans compter que la baisse des taux d’intérêt a eu un impact direct sur la demande et donc sur les prix.