Les investisseurs ont accepté 35 301 nouveaux prêts au logement au troisième trimestre 2026. Le recul est nettement plus marqué que chez les acheteurs qui comptent occuper leur bien, pour lesquels le nombre de prêts diminue de 5,3 %.
En Australie, les nouveaux prêts immobiliers aux investisseurs chutent de 30,6 % en un trimestre
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Publié le 15 novembre 2026 à 5h23
En Australie, le montant des nouveaux crédits au logement souscrits par les investisseurs est tombé à 24,7 milliards de dollars australiens entre juillet et septembre 2026. Il a diminué de 32,3 % par rapport au trimestre précédent, pour un nombre de prêts en baisse de 30,6 %. Selon l’Office australien de la statistique (ABS), qui a publié ces chiffres le 11 novembre, c’est le plus fort recul trimestriel observé pour ces deux indicateurs depuis le début de la série, en 2002.
Un recul dans tous les États et territoires
La baisse des financements destinés aux investisseurs touche tous les États et territoires australiens. C’est le troisième trimestre consécutif de recul, en nombre comme en montant. Sur un an, le nombre de nouveaux prêts aux investisseurs a diminué de 38,5 %.
Les ménages qui empruntent pour habiter le logement ont accepté 76 578 nouveaux financements au troisième trimestre, en baisse de 5,3 % sur trois mois. Parmi eux, les primo-accédants représentent 26 415 prêts. Pour ces acheteurs, le recul atteint 8,6 %.
Plus de 81 milliards de dollars australiens de nouveaux crédits
Au total, les emprunteurs ont accepté 111 878 nouveaux prêts immobiliers, pour 81,2 milliards de dollars australiens. Ces engagements ont baissé de 15 % en nombre et de 15,5 % en valeur par rapport au trimestre précédent. Les statistiques trimestrielles de l’ABS, corrigées des variations saisonnières, couvrent la construction et l’achat de logements neufs ou anciens. Elles excluent le refinancement des emprunts existants.