Locataire, vous venez de recevoir un courrier de votre propriétaire, ou encore, de l’agence immobilière, vous informant que le montant de votre loyer va augmenter. Mauvaise nouvelle ?
Une faible augmentation
Ne paniquez pas trop vite : en théorie, votre loyer ne devrait pas augmenter de plus de 0,95 % en 2020. Autrement dit, si votre loyer est de 500 euros, il va passer à 504 euros et 50 centimes.
Un loyer ne peut en effet pas augmenter au-delà de ce que permet l’indice de référence des loyers, calculé tous les trimestres par l’INSEE.
D'autres paramètres pris en compte
Mais attention : d’autres paramètres peuvent provoquer une augmentation supplémentaire de votre loyer. Si vous habitez dans un immeuble et si les charges ont augmenté, votre propriétaire a le droit de répercuter une partie de cette augmentation sur votre loyer.
Enfin, si votre propriétaire réalise des travaux d’amélioration de l’habitat, il pourra augmenter votre loyer mais uniquement lors du renouvellement de votre bail, et pas avant.