Crédit immobilier : forte baisse des taux en mai

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Par Laure Japiot Modifié le 15 mai 2012 à 12h41

C’est le moment d’acheter ! D’après le palmarès mensuel établi par le courtier meilleurtaux.com dans les 10 plus grandes villes de France, la baisse des taux se confirme partout, sauf à Toulouse où ils restent stables.

Lille est 1er du classement avec un taux de 3,40 % sur 20 ans, proche du record historique d’octobre 2010 (3,30 %). Marseille et Nantes sont à égalité avec 3,45 %, puis viennent Strasbourg, Toulouse et Nice à 3,60 %. Paris arrive juste après avec 3,65 %, loin devant Lyon, bon dernier avec son taux de 4,05 %.

Côté pouvoir d’achat immobilier, tous les indicateurs sont à la hausse, sauf à Paris où il stagne. Les différences restent néanmoins importantes d'une ville à l'autre : avec le même budget, on peut acheter 59 m² à Bordeaux, 49,3 m² à Lyon ou 66,5 m² à Toulouse.

« La baisse des prix de l'immobilier amorcée depuis l'été dernier se confirme, analyse Roland Tripard, président du directoire de SeLoger.com. Même à Paris, la tendance à la hausse est désormais clairement stoppée. Dans bon nombre d'autres grandes villes françaises, les prix du printemps 2012 sont désormais inférieurs de 10 à 15 % aux sommets atteints à l'été 2007. Et au niveau national, les prix de vente aujourd'hui sont comparables à ceux de l'été 2005. »

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