À Paris, une hausse modérée pour les prix à la relocation

Cropped Favicon Economi Matin.jpg
Par Aurélien Delacroix Modifié le 21 mai 2017 à 18h57
Paris Immobilier Relocation 2016 1
24,90 EUROSLe prix du mètre carré à la relocation à Paris s'est établi l'an dernier à 24,90 euros.

Etre locataire à Paris n’a rien d’un long fleuve tranquille. En particulier quand on saute d’un appartement à un autre : les propriétaires ont l’habitude d’appliquer une hausse des prix du loyer entre la sortie du précédent locataire et l’arrivée du nouvel occupant.

Ce saut des prix à la relocation est un phénomène que mesure l’enquête annuelle de l’Olap, l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne. Les conclusions provisoires de l’étude pour 2016 montrent que la hausse des prix à la relocation a été relativement contenue l’an dernier : elle s’est en effet établie à 1,2%, contre 1% l’année précédente. La moyenne en Ile-de-France est encore plus limitée puisque la progression des prix à la relocation a été de 0,4%.

Variations entre petite et grande couronne

Il existe de fortes variations entre la petite couronne et la grande couronne : le saut à la relocation a été de 0,2% seulement pour la première, et les prix ont même reflué de 0,4% pour la seconde. À Paris même, le mètre carré suite à une relocation s’est établie en moyenne à 24,90 euros, soit 10 centimes de plus qu’en 2015 ; dans le reste de l’agglomération parisienne, le prix du mètre carré a été de 19,40 euros.

La tension persiste sur les prix

L’Olap note une « décélération très nette » qui s’est amorcée en 2014, mais relève tout de même une « persistance de la tension » sur les prix du locatif à Paris. L’impact de l’encadrement des loyers instauré par la loi Alur, en vigueur depuis 2015, est encore difficile à mesurer. Par contre, la limitation de la hausse des loyers à la relocation décidée chaque été par décret a sans aucun doute des conséquences beaucoup plus importantes.

Cropped Favicon Economi Matin.jpg

De formation économiste, Aurélien s'est spécialisé dans le domaine de la technologie, plus particulièrement dans l'émergence de l'intelligence artificielle et ses implications sociétales.

Suivez-nous sur Google News Economie Matin - Soutenez-nous en nous ajoutant à vos favoris Google Actualités.

Aucun commentaire à «À Paris, une hausse modérée pour les prix à la relocation»

Laisser un commentaire

* Champs requis