Si vous êtes propriétaire de votre habitation et que vous souhaitez le mettre en vente, vous avez peut-être été surpris d’apprendre que la valeur de votre bien était bien en deçà de votre prix d’achat. Cela peut choquer et effrayer, mais heureusement il est possible de minimiser cet écart de prix.
Comment donner de la valeur à votre bien immobilier
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Modifié le 23 mars 2023 à 10h02
Il existe diverses techniques qui nécessiteront parfois un investissement modeste, mais qui seront fort efficaces. Cela va de travaux lourds comme augmenter sa surface habitable à des petits ajustements comme la pose d’une baie vitrés ou d’un panneau acoustique. Alors si vous avez du mal à vendre votre bien, nous vous proposons aujourd’hui quelque idées pour vous aider.
3 idées pour améliorer la valeur de votre bien immobilier
Rendre son logement moins énergivore
L’une des premières choses qui peut pencher en votre faveur lors de la vente d’un logement est l'empreinte énergétique de votre bien. Faire des travaux pour mieux isoler, installer des solutions écologiques comme des panneaux solaires ou bien un nouveau ballon d’eau chaude peuvent faire diminuer considérablement les factures et rendre un logement plus intéressant.
Réaménager son intérieur
Si vous suivez les émissions comme celles de Stéphane Plaza, vous savez que l’un des principaux critères pour vendre votre maison est d’offrir une décoration accueillante. Il n’y a pas besoin de faire appel à un expert, mais simplement moderniser le lieu avec des couleurs neutres et sans trop en faire peut aider les potentiels acheteurs à se projeter et faciliter la vente.
Insonoriser son intérieur
Il est possible que votre habitation soit ancienne, proche de vos voisins ou bien d’un lieu qui génère du bruit. C’est un aspect à prendre en compte pour la vente, car vous êtes peut-être habitué au bruit, mais les visiteurs s’en rendront compte assez vite. Si c’est votre cas, l’une des meilleures solutions est d’investir dans des panneaux acoustiques qui se marieront esthétiquement à votre intérieur et offriront plus d’intimité. Vous pouvez aussi investir dans du double vitrage qui participera aussi à une meilleure rétention de la chaleur.
Créez un espace accueillant qui donne envie d’être acheté
Vous l’aurez compris, l’objectif pour un vendeur de biens immobiliers est de faire en sorte que le lieu soit accueillant pour donner envie aux acheteurs. Parmi les suggestions, il est aussi recommandé de soigner l’apparence extérieure du logement qui peut fausse le jugement de vos visiteurs s’il n’est pas suffisamment attrayant et d’offrir une déco qui peut convenir à un maximum de personnes. Ainsi, évitez les parti pris trop francs pour ne pas rebuter vos potentiels acheteurs.
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