Logement : bon courage pour trouver un appart pas cher à louer

Logement : une demande ahurissante à Rennes

En 2024, une surprise vous attend les locataires. Mais cela ne risque pas tellement de vous faire plaisir. Les loyers augmentent, bien que cette hausse soit moins forte que celle de l'inflation. Selon Locservice, le loyer moyen en France atteint 718 euros, toutes charges comprises, en hausse de 1,7%. L'inflation, dépassant les 5%, rend cette hausse encore plus pesante pour les budgets déjà serrés.

Le vrai problème en 2024, c'est la tension locative, soit le nombre de candidats par offre. Le nombre de candidats a en effet explosé, passant de 2,71 à 3,35 demandes par bien immobilier. Des villes comme Rennes, Lyon et Annecy sont même plus tendues que Paris. La tension locative à Paris est en moyenne à 7,18 tandis qu'elle atteint 9,79 à Rennes ! Trouver un appartement devient un véritable parcours du combattant, surtout dans ces zones où la demande surpasse largement l'offre.

Avec 718 euros : seulement 17 m² à Paris !

L'étude de Locservice révèle que les loyers des maisons s'envolent, avec une forte hausse de 7,5%. Les grands logements sont les plus touchés, contrairement aux studios et T1, dont la hausse reste modeste, à 1,1 %. Et c'est là où la demande est la plus forte, avec notamment bon nombre d'étudiants.

La situation locative en France est délicate en ce début d'année 2024. Alors que la location en Île-de-France est 77% plus chère qu'en province, à Paris, elle grimpe à 162% de plus. Le contraste est frappant : avec 718 euros, on peut louer 69 m² à Rouen, mais seulement 17 m² à Paris. Un écart qui souligne les très fortes inégalités territoriales dans l'accès au logement.